[摘要] 南昌楼市在调控和限购中迈进了2012年，今天我们就一起来看看新年首日，南昌十大楼盘最新报价，看看这些万众瞩目的楼盘报价几何。
南昌楼市在调控和限购中迈进了2012年，今天我们就一起来看看新年首日，南昌十大楼盘报价，看看这些万众瞩目的楼盘报价几何。
价格：待定
物业地址：南昌解放东路东升大道168号
洪城东公馆效果图
洪城东公馆是由洪城大厦集团洪城房地产开发有限公司开发，该项目位于青山湖区，地处南昌市解放东路与东升大道交汇处，总建筑面积163397㎡。项目分两期开发，一期占地24541.75㎡，建筑面积46934.12㎡，约428余户，其中住宅建筑面积为39971.06㎡，商业建筑面积为3352.82㎡，由8栋多层、1栋高层住宅及沿街商业等设施构成的，邀请美国著名的设计公司TONTSE担纲设计，以生态化、休闲性、文化性为主题，营造南加州异域风情。
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城泰湖韵天成(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
价格：均价6700元/平方米
物业地址：南昌艾溪湖北路侧
动态：城泰湖韵天成新推15套特价房，均为5#高层（27层）房源，实用面积单价3966元起，4666元封顶，120㎡送40㎡双湖大宅。另3#高层（15层）少量观湖房源在售，户型为135㎡三房两厅两卫，均价6700元/㎡。该批房源预计2013年年底交房。项目现场售楼处已对外开放；临时接待中心位于南昌市北京东路1666号（艾溪湖大桥头南侧，市中级人民法院旁）。【详情以开发商实际公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63547
城泰湖韵天成效果图
城泰湖韵天成是由南昌市城泰集团旗下开发的项目，位于艾溪湖生态居住片区，南邻艾溪湖北路，西边为昌东大道，东靠创新二路，接壤南塘湖、艾溪湖、艾溪湖湿地公园等自然景观，总建筑面积30万㎡。城泰湖韵天成于外连接艾溪湖生态湿地公园，于内规划阔尺度生态园林，合为两园；南向艾溪湖美景，东向接壤南塘湖，更有4000㎡人工大湖掩映于葱郁之下，统为三湖。城泰湖韵天成项目业态含括15-33层高层洋房，带庭院联排别墅，高级公寓及集休闲、娱乐、健身、商务于一体的豪华会所，并配有约20000㎡的大型商业，是一个集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化功能于一体的生态公园滨湖高端住区。
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南昌恒大名都(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
价格：价5780.00元/平方米
物业地址：南昌京东大道与东元路交汇处（浙大科技园前行200米）
动态：南昌恒大名都预计2012年1月3日开盘，首推80-160㎡全湖景奢装洋房，售价5780元/㎡起，送1600元/㎡豪装修；本周认筹额外特别85折。项目现场售楼处已对外开放。【详情以开发商实际公布为准】
优惠折扣：本周认筹额外特别85折
南昌恒大名都效果图
南昌恒大名都雄踞南昌东部科技核心之地，位于高新开发区京东大道与东元路交汇处（浙大科技园前行200米）。地铁3号线、5号线，双线交汇，多条公交线路，瞬间畅达全城。 南昌恒大名都项目为40万平方米超大规模生态城市综合体，配以5000㎡钻石级皇家会所、12000㎡超豪华恒大剧场、2000 ㎡国际双语幼儿园、70000㎡5A双塔写字楼、18000㎡国际商业街、皇家园林、国际级航母配套、满屋9A非毛坯，成就集住宅、商业、休闲娱乐为一体的传世臻品豪邸南昌恒大名都，饱览内外双湖盛景，170万㎡“南昌天然绿肺”之称的艾溪湖湿地公园与项目本身皇家园林和中央景观大湖遥相呼应，融入鼎级奢华配套，绘制南昌豪宅新圈层。
九仰梧桐公寓(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
价格：均价4980元/平方米
物业地址：南昌高新五路与火炬三路交汇处
动态：九仰梧桐公寓预计2012年1月推二期7#（33层）、9#（31层）高层房源，预计售价4450元/㎡起，现预约登记中；户型为56-60㎡刚需两房、99㎡三房。现1#、2#、3#和8#楼高层少量在售，仅剩部分顶层房源，均价4980元/㎡；其中1#楼共31层，2#、3#、8#楼均为18层，户型为45-122㎡的一至三房；该批房源预计2013年7月交付使用，清水样板间己对外开放。购房一次性付款97折，按揭99折优惠。【详情以开发商实际公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68494
优惠折扣：全款97折，按揭99折
九仰梧桐公寓效果图
九仰梧桐公寓位于高新五路与火炬三路交汇处。项目位处南昌国家高新技术产业开发区，项目西邻高新五路，东靠艾湖新村，南依高新物业公司，北邻火炬三路。项目占地47.423亩，容积率2.7。九仰梧桐公寓由甘肃国芳工贸集团开发，小区共建9栋住宅建筑，其中4栋33层高层住宅，4栋18层高层住宅，1栋18层写字楼。沿高新五路设2层和1层沿街配套商业，区内设1层地下车库。 住宅建筑面积：72118平米 公建建筑面积：19554平米（包括写字楼，商业） 商业面积：12421平米 写字楼：6731平米 建筑密度：28% 综合容积率：2.9 绿地率：35.63%
绿地新都会(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
价格：均价8500元/平方米
物业地址：南昌紫阳大道以北，创新一路两侧，创新二路以西
动态：绿地新都会9#非毛坯楼王在售，户型为170㎡四房，均价8500元/㎡，单价7888元/㎡起（含2000元/㎡非毛坯）；4#阔景高层（32层）在售，85-106㎡的二房和三房，均价6800元/㎡。“紫峰广场”商业街仅剩大面积商铺在售，830-4800㎡旗舰钻铺，均价20000-25000元/㎡；非毛坯写字楼单间面积110-1500㎡，单价7300元/㎡起（含1500元/㎡非毛坯）。年末冲量，签约即享95折超值特惠，看房即送豪礼，优惠截止至2011年12月31日。高层一层物业费1.6元/㎡/月，二层以上物业费1.8元/㎡/月，预计2013年10月交房。【详情以开发商实际公布为准】
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优惠折扣：签约即享95折超值特惠
绿地新都会效果图
绿地新都会位于高新区紫阳大道以北，创新一路两侧，创新二路以西。项目总建筑面积70万平米，拥有268米南昌东部高楼，产品形态有五星级酒店、主题商业、地铁购物街、准甲写字楼、高档住宅等集商务、娱乐、购物、居住为一体的现代城市综合体项目。
万科金域蓝湾(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
价格：价8500.00元/平方米
物业地址：南昌云锦路以南江韵路以西
动态：万科金域蓝湾 12月22日75折加推2号楼房源，108-142㎡全非毛坯高层房源，折后售价8500-10000元/㎡。泰式皇家园林及非毛坯样板间已对外公开。项目地处赣江江畔，南昌大桥南面，北接云锦路，南连规划一路,东西分别为江韵路和滨江辅路，现正在建中，共5橦，同时开工，楼盘欲打造成为泰式皇家园林社区，项目整体交付时间为2013年年底。【以开发商实际公布为准】
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优惠折扣：75折加推2号楼
万科金域蓝湾效果图
万科金域蓝湾地处赣江江畔，南昌大桥南面，坐拥政府重点规划打造的朝阳新城一线江景，欲打造成为泰式皇家园林社区。项目位于沿江南大道与云锦路交汇处。与“南昌之星”摩天轮隔江呼应，紧邻建设中的滨江公园，景色优美。距南昌大桥约2.3公里；距南昌昌北机场约25公里，交通便利。项目占地约32亩，总用地21806平方米,拟建地面建筑面积76322平方米，容积率3.5，绿化率35%，建筑密度18.6%。
保利东湾国际(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
价格：价4680.00元/平方米
物业地址：南昌京东大道1866号（富大有堤与京东大道交界处）
动态：保利东湾国际特价房在售，实用单价4680元/平米起，总价49万元起，限时抢购，户型为88㎡两房变约108㎡三房、117㎡两房变约143㎡四房和129㎡两房变约158.5㎡四房，非毛坯和毛坯房源均有。高层物业管理费为2元/㎡/月，预计2012年年底、2013年年初交付使用。另有商铺在售，均价13000-14000元/㎡；单间面积37-152㎡不等，首层层高6米，买一层享两层。具体优惠可咨询售楼处。项目少量滨江别墅尾房在售，均价15500元/㎡，仅剩面积199㎡和201㎡的联排别墅，别墅物业费3元/㎡/月，预计2011年年底交房。【详情以开发商实际公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59350
保利东湾国际效果图
保利东湾国际，为保利地产2010年进军南昌东部的启幕之作！项目占地180亩，总建筑面积约33万㎡，产品规划有高层、别墅等物业形态，由10栋28-33层高层、44栋联排别墅组成。规划总户数：高层1743户，别墅213户 。保利东湾国际项目位于南昌高新区，东临京东大道，西邻高新大道，北靠富大有堤，依托区域内先进产业、前沿科技、高尚人文等综合价值资源，全面打造环境宜居、生态和谐的高端滨江居住物业。项目雄踞“一江三湖”（赣江、青山湖、艾溪湖、瑶湖）生态区域核心，直面长达80米滨江城市带景观，高新区规建的2600亩南昌国际社区，临靠青山湖区6大中心构建的商务圈。保利东湾国际项目内部还建设有5000㎡国际街区和2400㎡国际双语幼儿园。 项目网站：//dwgj.jxpoly.com/
南昌居住主题公园(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
价格：均价4300元/平方米
物业地址：南昌象湖新城中心区金沙大道588号（金沙大道中段）
动态：南昌居住主题公园 新推三期1#楼小高层房源，户型为120㎡三房两厅两卫，均价4300元/㎡，购房享受全款98折优惠，该批房源预计2012年年底交付使用，物业管理费为0.88元/㎡·月；现在售三期2#楼小高层房源，主推户型为89㎡两房，三期4#楼小高层（11F）房源在售，户型为：89㎡两房（可变小三房）、127㎡三房，以上房源均价为5200元/㎡，该批预计将于2012年9月30日交房。预计2012年年底还将继续加推三期小高层房源。（详情以开发商实际公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52449
优惠折扣：全款享98折优惠
南昌居住主题公园效果图
南昌居住主题公园项目位于南昌象湖新城规划区，地处南昌市城南隔堤以南、雄溪河以西、抚河故道以东，与南昌市中心区相距9公里，约15，项目总用地1430亩，规划总建筑面积约130万平方米，预计项目总投资为23亿元人民币。项目拟分三期开发，期开发建筑面积为39万平方米，第二期开发建筑面积为35万平方米，第三期开发建筑面积为56万平方米，分别兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅、双拼别墅等高尚住宅小区，共有九个组团。南昌居住主题公园配有大型会所、百亩中央休闲公园、商业街、大型商场、幼儿园、小学、社区医疗机构等。
联泰香域滨江(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
价格：均价7500元/平方米
物业地址：南昌红角洲赣江南大道国际会展中心南侧
动态：联泰香域滨江| 桥郡3#楼、6#楼在售，售价6666元/㎡起，均价7500元/㎡，户型以78㎡两房，88-119㎡三房为主，1#、2#楼、4#楼，均价8000元/㎡，户型为108㎡-123㎡三房，购房全款95折、按揭98折，均享“老带新”置业优惠。以上房源交房时间为2013年3月。“三城联动”售楼处均可咨询联泰项目信息。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52432
优惠折扣：全款95折、按揭98折，老带新置业优惠
联泰香域滨江效果图
联泰•香域滨江｜桥郡位于南昌市红角洲丰和南大道1555号，南航路于丰和大道交汇处，总占地138亩，建筑规模约23万平米，容积率1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤25%。规划有住宅、商业等物业形态。其中住宅约15万平米,商业面积9671㎡。以高层、小高层为主，户型有两房、小三房、大三房、四房等。项目大学城、赣江新天地、南昌国际会展中心、亚洲高摩天轮等众多高尚、现代生活配套，集合城市最的场所，形成滨江光环十足的奢华圈。紧靠项目有一小学规划，周边还有1.91平方公里的集山与湖为一体的自然风景区——卧龙山，1.5平方公里浩瀚博大的前湖，在小学、大学城众多高校学府的文化浸染中，湖区散发浓厚的人文气息。“赣江市民公园”、“秋水广场”、“渔舟湾湿地公园”、“汉语言文化公园”四大主题公园，分享大地的珍藏。联泰•香域滨江｜桥郡为法式建筑风格，整个建筑设计采用休闲风格，通过平面的布局，单体里面丰富的体量变化形成起伏多变的群体轮廓天际线，以质朴与柔和的色彩表现清雅的格调，以体量错落和虚实对比营造丰富的整体形象，再以精雕细刻的细部设计体现建筑精美感，从而使建筑成为区内外景观的主角之一。项目以1.8的超低容积率，40%的高绿化率为基础，造建出舒适、宜人的居环境。整个建筑设计体现“生态”+“人文”+“建筑”的居住模式，重视地方景观环境及气候等因素，处理好自然环境和绿化的关系，重视人际交流，合理组织室外步行和活动场地，提高室内外设施的水平，再加之水系贯穿整个项目，创造出亲切宜人的高品质居住空间。
奥克斯盛世经典(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
价格：价7700.00元/平方米
物业地址：南昌红角洲岭口路555号（丰和南大道与岭口路交汇处）
动态：奥克斯盛世经典35#楼，价格7700-8800元/㎡，36#楼,价格7180-8000元/㎡,户型均为46㎡一房，86㎡两房和87㎡的2+1房，购35#楼、36#楼一房总价减1万元，两房总价减2万元，全款96折、按揭99折；预计交房时间2013年3月31日；23#楼少量在售，均价8600元/㎡，户型为126-142㎡三房，全款97折优惠,交房时间2011年12月31日。二期临街独栋商业1#楼、2#楼发售中，可整栋或分割购买，1#楼（巴黎座）面积约3800㎡，2#楼（米兰座）面积约5900㎡，均价15000元/㎡。3#楼小商铺，仅剩8席，面积135-216平米，均价12000元/㎡，购3#楼商铺全款97折，按揭99折优惠。商铺房源交房时间为2012年3月底。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52434
优惠折扣：1房总价减1万元，2房总价减2万元，全款96折、按揭99折
奥克斯盛世经典效果图
奥克斯盛世经典是奥克斯地产进入中部城市的开篇钜作，地处红角洲，南昌大桥的侧翼与红谷滩交界处。项目地块北靠南昌大桥引桥，西靠卫东大道，东靠规划路，南靠岭口大道，北连接红谷滩新区，西连接新建县，东接红谷滩会展中心、摩天轮，过南昌大桥至老城区。距红谷滩中心市政府办公大楼10、老城区约2公里。 奥克斯盛世经典本项目地块面积为134094.1平方米，拟建成建筑总面积约27万平方的大型住宅社区。由25幢11-28层的小高层、高层建筑及2幢33层的建筑组成，共2474户。根据总体规划布局，本项目结构依路网围合形成东西南北四大板块，其中南区为配套商业公建，中区9幢18-25层高层塔式楼王建筑，由南至北形成南低北高的经典布局。 建筑密度：16.4% 幼儿园建筑面积约3116.39㎡
国贸天琴湾(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
价格：均价7800元/平方米
物业地址：南昌抚生路以西、云飞路以南
动态：国贸天琴湾在售高层折后均价7800元/㎡，分别是16#、19#、20#楼（18层），户型主要为47㎡一房、90㎡两房和105-106㎡三房，按揭付款享受93折优惠，一次性付款享受9折优惠，买房同时购买车位另享受97折优惠。非毛坯样板间现已对外开放。【详情以售楼处实际公布内容为准】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 88668
优惠折扣：按揭93折，全款9折；同时购车位享97折
国贸天琴湾效果图
国贸天琴湾是厦门国贸集团进军南昌的项目，厦门国贸集团作为中国上市公司100强和中国品质豪宅坚持者，专注品质追求，聚31年豪宅之开发经验打造的“天琴湾”系产品已成为中国品质豪宅的成熟代表。继厦门、合肥、芜湖之后，第四座天琴湾即将绽放南昌，为南昌成长者带来优雅的格调生活。国贸天琴湾坐落未来南昌城市核心——朝阳新城中央正席，抚生路以西，云飞路以南，东临桃花河，西傍赣江，远眺象湖，景观资源丰富，交通便利！国贸天琴湾坐享地铁4、5号线、朝阳洲大桥规划利好，周边城市主干道纵横交错，10速抵八一广场、红谷滩市政府城市CBD核心区，无缝衔接优越的中心区配套资源。朝阳新城内洪城大市场、喜盈门家居广场、商业中心、物流中心、南昌一中、南昌二十一中、站前路小学、第二小学、彭泽路第二幼儿园、南昌市第三医院分院、区福利院、农贸市场、公交首末站、中央公园、动物园、公安局等完善配套环顾项目周边，生活舒适便利。国贸天琴湾占地约10万平米，建筑面积近30万平米，总户数约2000户，是朝阳新城规模、居住氛围最浓的高端居住社区。宗地仅2.2的容积率， 17%的建筑密度，使得项目楼间距最宽可达180米，绿化率高达45%。项目产品规划由20栋18-33F高层住宅组成，配套约4500㎡商业，近2000㎡幼儿园、46000㎡生态园林、国际会所、社区休闲等甄善配套。社区内部新古典主义浪漫情调建筑，低密度排布于中性稳重的现代简欧园林，以2条流水水系、3条景观主轴、5重坡地园林景观、6大景观组团、200米中轴林荫大道、多功能特色泳池于繁华间开辟静谧生态公园式园林。项目共有1—4房7种户型，均为板式结构，主力户型为90—175平米2房、3房、4房。整体户型方正实用、南北通透、尺寸尊贵，另相应赠送开阔景观阳台，是纯粹舒适人生的居家。
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