2012贱价大甩卖 南昌十楼盘裸奔价最高4000元/平

房天下  作者：陈李芳  2012-01-04 00:00

[摘要] 2012年伊始，南昌楼市已然见证了“楼市末日”的语言，不少开发商在市场压力下，甚至给出了抄底的价格以吸引购房者。下面，小编总结了一些目前南昌比较实惠的实质楼盘，供购房者置业参考。

2012年伊始，南昌楼市已然见证了“楼市末日”的语言，不少开发商在市场压力下，甚至给出了抄底的价格以吸引购房者。下面，小编总结了一些目前南昌比较实惠的实质楼盘，供购房者置业参考。

梨园小区(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价2900元/平方米

优惠折扣：全款97折，按揭99折，老带新再享99折，老客户可获600元现金券

开盘时间：2011-11-1

入住时间：2012-12

物业地址：南昌向塘北大道2168号（南昌航空大学科技学院对面）

项目特色：低密居所

动态：梨园小区在售3#（24套两房88㎡）、10#（12套134㎡三房和12套117㎡的三房）和11#（12套134㎡三房和12套117㎡的三房），均价2900元/㎡，均有储藏间车库销售。二期2#楼多层房源，均价2600元/㎡，户型为87.66㎡二房，交房时间2011年8月28日。购房优惠：一次性97折，按揭99折，老带新可再享受99折优惠，老客户可获600元现金券。2012年将继续加推项目内剩余多层房源。【具体信息请咨询售楼中心】。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61043

物业费：0.45元/平方米·月

绿化率：36%

  梨园小区位于南昌航空大学科技学院正对面，向塘一级火车客运站、320国道、规划建设中的南昌南外环高速贯穿腹地；江西的828翠琳高尔夫球场；的服装学院——江西服装学院，南昌航空大学科技学院、赣江大学（筹）等多所高等院校簇拥左右。梨园小区占地面积53.5亩，总建筑面积57000多平方米，一期总建筑面积1200平方米（以政府规划文件为准）绿化率达到36%，容积率为1.51。昌南板块，交通便利，周边配套成熟。

售楼地址：南昌县向塘北大道2168号（项目现场）

梨园小区效果图

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2011购房者大会:千余网友共襄盛宴

2012贱价大甩卖 南昌十楼盘裸奔价4000元/平

非毛坯房流行"裸奔价"4980元/平震撼登场

博泰静林府(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价3999.00元/平方米

开盘时间：2010-09-05

入住时间：2011-06

物业地址：南昌广州路包家花园段（青云谱区政府正东500米）

项目特色：特色别墅,科技住宅

动态：博泰静林府 全新26#楼阔景高层，约100余套，面积在76-89㎡，12月22日认筹盛大开启，3999元/㎡起，总价30.5万起，预计元月推出。12月17日推出27#楼，总共136套房源，3888元/㎡起，现在已经售罄。别墅保留房源已经推出，均价10000元/平米。现在售18#、19#楼联排官邸，实际使用面积约205-235㎡，均价9500-11000元/㎡，总价200万-270万之间；现购联排官邸享受总价175万元起，奢享190㎡睿变436㎡，附送整层情景光院。6#双拼官邸仅剩3套，户型面积220㎡左右，双拼官邸均价12000-13000元/㎡，单套售价280万元左右，购双拼官邸享受全款98折，按揭无优惠，二期官邸预计2011年年底交付使用。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52448

物业费：2.8元/平方米·月

绿化率：40%

  博泰静林府，博泰集团品牌之作，雄踞南昌城市副中心青云谱区，南邻广州路，北接上海路与青山湖南大道，西临市场一路，距市中心仅5公里。项目紧邻2万平米大型商业中心，周边拥有市政单位、高档餐饮、购物休闲、银行金融等成熟配套。项目总建筑面积约9万余㎡，由218套可独立分割的低层单体建筑和大型会所。丰富的产品形态，双拼、联排、叠加,户户赠送面积高达一倍，并附送超大地下室，整体下沉式地下车库，首创地下人车分流模式，停车即能入户。博泰静林府聘请国际大师贝尔高林规划园林，采用五行造园术，金木水火土园林分区，主水系中轴景观带。博泰静林府集soben（松本）智能家居、modern day（美达）中央吸尘系统、everhot（恒热）中央热水系统等先进科技系统，打造江西新中式科技豪宅！项目聘请世邦魏理仕管理物业，一对一关爱式服务，高标准国际化服务体系。

售楼地址：青云谱区政府正东500米博泰静林府项目现场

博泰静林府效果图

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2012贱价大甩卖 南昌十楼盘裸奔价4000元/平

非毛坯房流行"裸奔价"4980元/平震撼登场

绿苑休闲住宅小区(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3100元/平方米

优惠折扣：全款97折

开盘时间：2007-05-26

入住时间：2008-06-30

物业地址：南昌磨盘山南路58号（天宁寺附近）

项目特色：其他

动态：绿苑休闲住宅小区一期多层尾房少量在售，户型为少量50㎡一房户型，110㎡两房户型，137㎡和145㎡的三房，售价为3100元/㎡；250-260㎡复式楼，售价1980元/㎡起。以上房源全款97折。（详情以开发商实际情况为准）

房天下提供的售楼电话：0791-86797372/5

物业费：0.5元/平方米·月

绿化率：40%

  绿苑休闲住宅小区位于湾里区磨盘山南路58号，项目以多层为主。

售楼地址：南昌市福州路159号

正南富丽花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3200元/平方米

优惠折扣：多层95折优惠

开盘时间：2006-06-30

入住时间：2008-12-30

物业地址：南昌招贤路999号

项目特色：其他

动态：正南富丽花园 特价房在售，均价2800元/㎡起；多层现房少量在售，均价3200元/㎡，户型为53㎡一房、70-90㎡两房、102㎡三房、及130㎡复式房源，现一房一价，购多层95折优惠；预计2012年上半年将加推多层房源。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：0791-83761909

物业费：0.8元/平方米·月

绿化率：35%

  正南富丽花园位于湾里区招贤路999号（东源村香烟地），项目规划为多层，总户数213，占地面积10500平方米，总建筑面积20000平方米。

售楼地址：湾里区东源村香烟地项目现场售楼处

昌西大市场(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价2800元/平方米

优惠折扣：全款95折

开盘时间：2008-04

入住时间：现房发售

物业地址：南昌石埠320国道旁

项目特色：投资地产,其他

动态：昌西大市场现房发售，多层均价2800元/㎡，户型为90-130㎡不等的两房、三房，商铺均价4200元/㎡，面积主要为78㎡的上下两层。住宅及商铺均享全款95折优惠。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60616

物业费：0.25元/平方米·月

绿化率：31%

  昌西大市场位于南昌的西大门320国道旁—新建县石埠。市场占地80余亩,建筑面积5万平米。周边配套完善有国家粮库、学校 、银行、医院等。项目可辐射上新建生米 璜垦等地。往东为南昌市区,西至宜春地区,如高安、樟树、丰城等地。覆盖区域十分广阔。这里拥有完善的交通网络,市场东侧的西外环高速公路是由南昌市市政府投资15.5亿致力于打造南昌的经济半,南至青云谱、银三角。北到望城、乐化、昌北机场。并可以通往南昌周边省市,如九江、赣州、广东省,福建省等。320国道从市场门口直穿而过,连接的是南昌市的宜春地区为周边的市场开拓提供了有利条件。并随着南昌城铁路西客站的修建,将为昌西大市场打造更为强大的物流网络和聚集八方财气。随着南昌市“东拓西进”的规划构思和“城内大商场,城外大市场”的商业规划思想及生米大桥已成为南昌市的物流通道。昌西大市场将成为南昌以西区域集购物批发为一体的综合商贸基地。

售楼地址：接待中心：新建县长征西路县医院对面新惠隆超市旁/项目现场接待中心：新建县石埠320国道旁

昌西大市场效果图

领秀公馆(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4000元/平方米

优惠折扣：购房可享更多优惠

开盘时间：2009-1-1

入住时间：2010-05-30

物业地址：南昌英雄大道1号（英雄大道和105国道交汇处）

项目特色：地铁沿线,酒店式公寓,小户型

动态：领秀公馆压轴房源珍藏发售，非毛坯公寓总价16万，错层复式双层实用空间只需29万，现阶段购房可享更多优惠。【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60613

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：38%

  领秀公馆位于英雄经济开发区英雄大道和105国道交汇处。主要产品为6米挑高空间，上下双层复式结构的LOFT公寓，买一层送一层。领秀公馆项目占地面积为13474.4平方米，总建筑面积为33828.4平方米，容积率为1.6，建筑密度为37.4%，项目配备停车位299个，其中地上停车位150个，地下停车位149个。

售楼地址：南昌市英雄经济开发区英雄大道1号（英雄大道和105国道交汇处）

领秀公馆效果图

紫庐6号(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3800元/平方米

优惠折扣：全款97折、按揭99折

开盘时间：2007-12-30

入住时间：现房销售

物业地址：南昌自然风景区紫青路6号（紫青路南侧）

项目特色：景观居所,投资地产

动态：紫庐6号预计12月底将推出“东方之星”一期多层房源，预计100套左右，户型为30-50㎡一房 ，60-80㎡两房，110-130㎡复式楼，另外预计2012年年后推出最后的13套双拼别墅房源，预计均价7000元/㎡，面积为270㎡五房。现二期高层（13F）现房在售，均价3800元/㎡，户型为：50-100㎡两房、150-230㎡的复式楼，购高层享全款97折，按揭99折。【详情以实际公布内容为准】

房天下提供的售楼电话：0791-83785888

物业费：1.2元/平方米·月

绿化率：42%

  紫庐6号位于南昌之后花园湾里紫清路,森林公园,公交219终点,紫庐6号由江西惠荣房地产开发有限公司开发，项目总占地17808平方米，总建筑面积为30065.8平方米，园内绿化高达42％，小区主要有别墅、小高层公寓两种物业类型，分两期开发。首先推出的是“紫庐6号.天地豪庭公寓“，一期基地是自然山体的一部分，呈不规则多边形，由北向南地势逐渐升高。

售楼地址：南昌市中山路138号商会大厦502室

紫庐6号效果图

敏龙花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3600元/平方米

优惠折扣：全款98折

开盘时间：2006-02-18

入住时间：2006-10-30

物业地址：南昌幸福路372号（洪崖丹井旁）

项目特色：低密居所

动态：敏龙花园小高层（12F）4-11层，现房在售，均价3600元/㎡，面积55-58㎡小户型，购房全款98折。后期还将推出小高层房源，面积50-70㎡不等的一房、两房。【详情以开发商实际公布为准】

房天下提供的售楼电话：0791-86732999/83768666

物业费：1元/平方米·月

绿化率：35%

  敏龙花园是集多层花园洋房、电梯式小户型及商业步行街为一体的综合社区，总规划4栋房屋，由3栋6层的多层及1栋12层的小高层组成。位于湾里政治中心、文教中心、商业中心的幸福北路、紧邻大宇学院、省城市学院，湾里一中、区委区政府、南昌市第四医院、工商银行、邮局、供电局、水厂，户型以80-90平米的两房两厅为主。

售楼地址：南昌市中山路太平洋商务大厦708室

敏龙花园效果图

青岚嘉园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3500元/平方米

开盘时间：

入住时间：

物业地址：南昌青岚大道1780号（青岚渠旁）

项目特色：低密居所,经济住宅

动态：青岚嘉园项目为经济适用房，项目分别于2011年3月7日和2011年3月25日取得10栋多层（6+1层）房源预售证：D-1#、D-2、D-3# D-4#、D-5#、D-6#、D-7#、D-8#、D-9#、D-10#，共计451套，46612.92㎡，目前D-1#、D-2#、D-5#住宅已经售罄，其余在售房源均价在3500元/平米。【详情以开发商实际公布为准】

房天下提供的售楼电话：0791-83852341

物业费：元/平方米·月

绿化率：35%

  青岚嘉园位于南昌经济技术开发区首期开发的9.8平方公里园区之内，傍与梅岭山脚。小区规划多层为主，经济适用房、廉租房。

售楼地址：

青岚嘉园效果图

桑海春天(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3000元/平方米

优惠折扣：全款98折，按揭99折

开盘时间：2011-1-15

入住时间：2012-7-31

物业地址：南昌桑海南路333号 （新祺周街）

项目特色：中式地产,其他

动态：桑海春天在售二期17#楼多层，户型为88㎡两房。现在售二期多层，户型为120㎡的三房和140㎡四房，均价3000元/㎡，购房享受一次性98折，按揭99折优惠，二期整体交付时间为2012年7月31日前。近期还将继续加推新房源【具体信息请咨询售楼中心】

房天下提供的售楼电话：0791-83067777

物业费：0.36元/平方米·月

绿化率：36%

  桑海春天桑海经济开发区桑海南路333号 （新祺周街），小区内部均为多层（6F）房源，共20栋（截止至8.10），小区内部有部分商业店铺，由江西天新置业有限责任公司负责开发。

售楼地址：桑海经济开发区桑海南路333号 （新祺周街）

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2011购房者大会:千余网友共襄盛宴

2012贱价大甩卖 南昌十楼盘裸奔价4000元/平

非毛坯房流行"裸奔价"4980元/平震撼登场

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