江西省南昌市某研究所党支部副书记林裕
编者按：由南昌搜房网策划的“人人都是房市意见领袖金龙年100个楼市预言”大型专访火热进行中，本期受访嘉宾是江西省南昌市某研究所党支部副书记林裕。以下是访谈实录：
【搜房网】您认为南昌房价在2012年是涨还是跌？幅度是多少？理由是什么？
林裕：我个人觉得应该会大跌，幅度应该会在50%左右，原因有三：一是，当前房产调控的影响，从目前来看，我们国家房地产调控政策依然没有松动的迹象，这将给房地产市场成交量、房价飙升带来很大影响。二是，国家和全球经济大背景的影响。三是通货膨胀的影响，目前来看，我国通货膨胀非常严重，如果房价再度飙升，将不利国家和社会稳定，所以政府处于社会稳定的考虑，应该会加重楼市调控政策不放松。
【搜房网】2012年，您认为大家该不该买房？理由是什么?
林裕：我个人建议要买房的人还是应该持续观望，目前的房地产市场泡沫很严重，价格也与实际价值严重不符。至于什么时候是抄底时期？我个人觉得应该要过几年，毕竟挤掉房地产泡沫并非一朝一夕的事情。
【搜房网】：感谢您接受本次搜房网的采访，谢谢！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
