[摘要] 编者按：由南昌搜房网独家策划的“人人都是房市意见领袖金龙年100个楼市预言”大型专访火热进行中，本期受访嘉宾是世纪风情营销总监蔡苏琴。以下是访谈实录：
编者按：由南昌搜房网策划的“人人都是房市意见领袖金龙年100个楼市预言”大型专访火热进行中，本期受访嘉宾是世纪风情营销总监蔡苏琴。以下是访谈实录：
世纪风情营销总监 蔡苏琴
【搜房网】：您认为南昌房价在2012年是涨还是跌？幅度是多少？理由是什么？
蔡苏琴：2012年的房价涨或跌，应该视国家调控政策及信贷政策情况而论。如果现有政策不松动，加上大量新盘上市、市场保有量过多，部分开发商急需资金回笼等因素，个人认为下跌趋势会比较明显，估计2012年3-4月份房价下跌范围还会扩大，幅度也会加大。
【搜房网】：您2012年，您认为大家该不该买房？理由是什么?
蔡苏琴：该不该买房，应该视个人的需求而定。假如房价跌到心动的价格，而这个价格也是经济能力可以轻松承受的，就可以出手买房。因为现在的调控，只是让房价回归到合理性，而不是打压，未来的房地产市场还是会健康、稳定发展，南昌将来的房地产市场还有很大潜力，个人持乐观心态。
【搜房网】：感谢蔡总接受本次采访，谢谢！
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