[摘要] 由南昌搜房网独家策划的“人人都是房市意见领袖金龙年100个楼市预言”大型专访火热进行中，本期受访嘉宾是南昌中兴和园总经理沈山挺。
编者按：由南昌搜房网策划的“人人都是房市意见领袖金龙年100个楼市预言”大型专访火热进行中，本期受访嘉宾是南昌中兴和园总经理沈山挺。以下是采访实录：
中兴和园总经理 沈山挺
【搜房网】：您认为南昌房价在2012年是涨还是跌？您怎么看南昌各大板块2012年房价涨跌趋势？
沈山挺：2012年南昌的房价肯定是下跌的，我认为跌幅至少在20%以上。在南昌各大板块中，跌幅的应该是城市边缘区域，比如象湖，高新等板块。像青山湖，老城区房价不会有太大的波动。
【搜房网】：目前来看，南昌部分楼盘已经开始降价，对楼盘降价业主集体退房的现象，您怎么看？
沈山挺：我认为开发商和业主双方都应该遵守契约，房子在出售之前，价格都是公开透明的，既然当时条约有明文规定，后面再因为降价而要求退房，就违背了合同的公平性。
【搜房网】：感谢沈总接受搜房网的本次采访，谢谢！
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