[摘要] 正当全国楼市一片“降声”之时，南昌楼市不少楼盘逆市调涨报价，让不少购房者百思不得其解。此时，究竟是继续观望，还是看准下手，难以定夺。本期小编带你瞧瞧哪些楼盘报价上涨，虽然不比往日涨幅，但也有200-300元的空间。
正当楼市一片“降声”之时，南昌楼市不少楼盘逆市调涨报价，让不少购房者百思不得其解。此时，究竟是继续观望，还是看准下手，难以定夺。本期小编带你瞧瞧哪些楼盘报价上涨，虽然不比往日涨幅，但也有100-300元/㎡的空间。
均价上涨300元
价格：均价3800元/平方米
物业地址：南昌自然风景区紫青路6号（紫青路南侧）
优惠折扣：高层享全款97折，按揭99折
紫庐6号效果图
紫庐6号位于南昌之后花园湾里紫清路,森林公园,公交219终点,紫庐6号由江西惠荣房地产开发有限公司开发，项目总占地17808平方米，总建筑面积为30065.8平方米，园内绿化高达42％，小区主要有别墅、小高层公寓两种物业类型，分两期开发。首先推出的是“紫庐6号.天地豪庭公寓“，一期基地是自然山体的一部分，呈不规则多边形，由北向南地势逐渐升高。
原主要售65#楼价格在200-360万元/套，现售“天阙”1#楼价格为360-560万元/套
价格：价360.00万元/套
物业地址：南昌湖滨东路2888号（青山湖正北岸）
动态：万科青山湖预计11月26日加推最后一栋空中院府67#楼，共计56席，11月19日诚意客户登记盛大启动。空中院府65#楼已基本售罄，该房源预计于2013年6月交付使用，样板间10月15日已经开放。“天阙”1#空中大宅在售，户型为240㎡四房，价格在360-560万元/套，三天之内签约享99折优惠，当天认购98折，全款96折优惠，该批房源2013年6月30日交房，240平空中院府样板房已对外开放。另中央观湖楼王天阙（37层）2#楼在售，户型为240㎡的四房二厅四卫一厨，均价20000元/㎡。购高层一次性付款98折，按揭99折，预计2012年年底交房。另有一套280㎡大宅别墅现房在售，毛坯房，售价2800-3000万/套；购别墅享全款96折、按揭98折优惠。【详情以开发商实际公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52439
优惠折扣：三天之内签约享99折优惠，当天认购98折，全款96折优惠
万科青山湖效果图
万科青山湖，项目占地面积约146亩，项目位于南昌市中心风景区——青山湖正北岸。项目规划为以湖区别墅（144户）、湖景高层（476户）为主的低密度高尚社区；大宅、双拼别墅、联排别墅为现代中式的建筑风格。项目周边环境优美怡人，南向面朝近400公顷青山湖、享受家门口约3万平方米绿化带、环湖3万株香樟以及丹霞岛、相思林公园、燕鸣岛公园等城市公园群。周边配套成熟完善，南师附小、南昌大学、蕉叶泰园餐厅、玉泉岛酒店等各种教育、休闲配套一应俱全，同时项目交通便捷。 万科青山湖湖景高层，作为别墅社区里的巅峰正席上宅，王者之巅至尊所享。户户南北通透，南向一揽湖山万顷秀色可餐，北眺赣江君临天下无可比拟。主力面积区间160-240平米，万科联合国内外一线装修品牌博世、摩恩、西门子、欧普、日立等，为南昌人居带来全新体验。南昌创新示范意义的超大面宽，7.5~8.4米的超宽客餐厅，南北通透的超大主卧、南向次卧均可以一揽无余地望尽三百余公顷的青山湖。
均价上涨200元
价格：均价5700元/平方米
物业地址：南昌幸福路248号（幸福路西侧区政府旁）
优惠折扣：公寓全款98折
九洲依云郡效果图
九洲依云郡位于湾里中心腹地，湾里区政府对面。九洲依云郡项目总占地面积百余亩，共19栋（5栋小高层，14栋多层）整个小区依山傍水，欧式花园洋房设计，上海同济设计院与江西恒茂都会资深设计师联合打造，坡地式建筑。
均价上涨100元
价格：均价7800元/平方米
物业地址：南昌汽车大道72号（南昌恒大绿洲北侧）
优惠折扣：全款8.3折，按揭8.6折；另按时开业返2万
江西国际汽车广场效果图
江西国际汽车广场为江西省农机大市场二期，项目总占地416亩。地处小蓝汽车工业城核心地段、总建6.6万平方米。田字形布局，铺铺临路。通讯、宽带、大型广告位、仓储空间、餐饮配套齐全，可同时停放300余量车。江西国际汽车广场以汽配为核心，包含“汽车维修、美容养护、配件专售、车饰博览”等业种，涵盖“服务中心、旧车拍卖、汽车俱乐部”等软性支撑并配套“休闲娱乐、餐饮办公、货运仓储、工商金融”等，通过先进的建筑规划和优化的业态组合形成一个集“硬件、软件”齐全的一站式汽配新体系。目标业态为：汽车配件、汽车用品。
价上涨300元
价格：价5000.00元/平方米
物业地址：南昌吉安市沿江路168号（大巷口路至二桥北路）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60860
优惠折扣：全款98折，按揭99折；商铺享全款98折
滨江六合盛世效果图
滨江六合盛世是吉安规模、档次、一线江景豪宅。滨江六合盛世位于吉安市城南新区，南临二桥北路，北达大巷口路，西至跃进路，东依沿江大道。总占地面积约30.85公顷，总建筑面积约88万平方米，规划有“鹭洲观澜”、“永叔公馆”、“东方塞纳”、“香格里拉”、“广丰世家”及“古南蓝湾”等六大组团。 滨江六合盛世依托1700米稀缺江景资源及其成熟的周边配套设施，在营造高品质的人居环境，打造吉安新型高尚社区的同时，发展活力和吸引力的商业中心，宾馆、办公、金融、超级会所等配套设施一应俱全，囊括餐饮、娱乐、休闲、购物等高尚生活功能，已成为吉安城市地标和人居经典。 项目“鹭洲观澜”、“古南南湾”在建，其他组团尚未动工。
由均价改为单间售价13980元/㎡
价格：均价13980元/平方米
物业地址：南昌中心区春晖路和红谷大道交汇处（洪客隆百货街区店对面）
动态：洪客隆国际金融中心最后一套写字楼在售，非毛坯，现房，面积为290㎡，售价13980元/㎡；购房一次性付款92折，按揭96折。该房源为项目最后一批房源，后期无新房源推出。【详情以开发商实际公布内容为准】
优惠折扣：全款92折，按揭96折
洪客隆国际金融中心效果图
洪客隆国际金融中心位于八一桥北端与市行政中心的中间点位置。紧临红谷滩新区主干道红谷大道，与联发大厦相对，东靠春晖路及规划中的红谷滩商业中心，是未来南昌CBD的核心地，地理位置优越。周边有众多的商业、办公、酒店等市政配套和高档住宅区。洪客隆国际金融中心由洪客隆集团下属全资子公司——南昌红谷置业有限公司全力打造；占地面积24000㎡，是一个集居住、办公、商业于一体，总建面将近20万㎡的大型城市综合体项目，由四栋30层公馆住宅、1栋48层超高层写字楼和3层商业裙楼组成。其中主楼为48层239米高。 1、写字楼：48层超高层，建筑面积约6万余㎡，50-1600㎡智能商务写字楼（层高3.6-4米）。14层、27层、43层为避难层，层高6米，设有休闲娱乐和康健设施，提供休闲、放松、交流的场所，在四层，有一条空中连廊直通住宅的空中花园及会所。配备车位约500余个。 2、4栋公馆住宅：主要是以中小户型为主（套型建筑面积低于90㎡，满足国家“90/70”政策，首次置业者购房可享受20%的首付政策）。5-30层为二梯七户的基本单元，可自由组合，层高3米；户型面积为43-51平米的一房和93-96㎡的二加一房构成，如需更大面积的可2套或多套打通合并。大多户型均可获赠大面积露台面积，可赠送将近40平米，使用比达140%。 3、空中花园及会所：四楼平台花园为近7000平米空中花园。其中包括 1000平米的经营性会馆（包括：桑拿、健身房、台球室、舞蹈室、咖啡茶艺馆、多功能影视厅、棋牌室、乒乓球室、阅览室等），600多平米的游泳池（深度1.9米），带儿童泳池和按摩泳池，并设有幼儿启蒙中心、儿童游乐场所、篮球场、高尔夫练习场及精致艺术园林景点等配套。 4、主题商业：1-3层为商业裙楼，面积约29000平米，财富奥特莱斯购物广场。
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