[摘要] 今天（2月1日），南昌将在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区实施房地产“限购令”，南昌本市及外省市居民家庭只能再新购一套商品住房。违规购房的家庭，将不予办理房产证。
昨日，据南昌市房地产信息网数据显示，截至下午6点，南昌新建住宅类商品房交易仅70套，交易量急剧下滑。
近日房地产交易经历冷热不均
一星期来，南昌房地产市场可谓是冰火两重天，交易量起伏较大。1月21日，南昌“限购令”出台。22日，南昌限购区域的新建商品住宅成交量小幅上扬，成交77套；23日住宅成交量则暴涨240%，成交185套；至24日，成交量较22日猛增3倍，成交231套。
此后，随着周末的到来等因素影响，南昌新建商品房交易量开始逐步回落，“限购令”威力也开始显现。至30日，南昌新建住宅类商品房交易下降至122套，至31日回落至70套。
小编向各位推荐十大小户型楼盘。
楼盘动态：东城一品将推出二期非毛坯公寓[乐都]，预计将推出31-50平米非毛坯公寓，现正预约中。
在售房源信息：6#小高层少量房源在售，户型主要为96㎡两房，均价5550元/㎡，现购房全款98折，按揭99折优惠。所有住宅类房源已经全部推出，项目所有住宅类房源将于2011年底前交付。【具体信息请咨询售楼中心】 东城一品二期非毛坯公寓乐都外立面效果图 项目简介：东城一品位于南昌市解放东路1388号（京东大道与解放东路交汇处，香江家居城向东1000米），由南昌溢沅房地产开发有限公司开发。总建筑面积55082平米，容积率2.79，项目规划有高层、小高层。 相关阅读 市民担心限购突击买房 市区新房成交创新高 装修有妙招 11个创意方法解决小户型难题(图)
动态：滨江首府预计2011年2月开盘，此次推出的户型为35-260平米一至四房，其中40-116平米为非毛坯房源，现正电话预约中，样板间预计2011年1月底对外开放。【详情咨询售楼处】
滨江首府全景鸟瞰效果图
项目简介：滨江首府由南昌东方新宫置业有限公司投资开发，本项目总楼层为42层，是南昌市中心一座具有现代风格的地标性建筑，总高为130.2米。项目占地面积3731平方米，建筑面积约5万平方米。项目矗立在中山桥头，坐拥南昌市最优美的风景，抚河和赣江之滨，揽一线江景，直面江南三大名楼之一的滕王阁，项目周边交通便利，配套齐全，生活、娱乐设施齐，是自住、投资的选择。
信息：智通悦蓝山第二批高层（19-28F）非毛坯国际公寓12月12日开盘，面积37-88㎡不等，均价14000-15000元/㎡。积分卡客户购房直减15000元，按揭、一次性付款可享受开盘98折优惠；预计将于2011年年底交房【以售楼处实际公布为准】 智通悦蓝山效果图 项目简介：智通悦蓝山位于福州路与二七路交叉口，人民公园对面，由南昌辉煌（菲律宾）有限公司开发建设。项目规划为酒店式公寓，商场，住宅，共分两期开发。 项目独享500亩人民公园，10抵达八一广场、省人民政府。智通悦蓝山是集合多元物业的市中心豪宅社区，总占地18937㎡，总建筑面积60270.77㎡。物业形态包括了非毛坯酒店公寓、LOFT公寓、低密度商业群落、舒居大宅、阔景观邸以及地下停车库等。一期产品为非毛坯豪华公寓，总套数400户。
动态：皇冠国际二期7#、8#高层（33F）在售，96㎡的两房约有60套在售，均价为8500元/㎡；132㎡的三房约有20套在售，均价为9500元/㎡；该批房源预计2010年3月底交房。
其他在售信息：一期现房3#楼江景房6套在售，户型为170㎡的四房，均价13000元/㎡；一期非毛坯珑SOHO公寓（23F）约20套在售，面积30-70㎡，均价12000元/㎡。以上房源全款98折，按揭99折（详情以开发商实际公布为准）>>>点击查看更多打折优惠信息
皇冠国际整体效果图
皇冠国际区位交通图
项目简介：皇冠国际项目位于南昌市沿江中大道东侧，西湖区政府，西邻赣江一线江景。
皇冠国际是集五星级酒店、甲级写字楼、SOHO公寓、江景豪宅于一体的高档复合地产项目，总占地面积80.51亩，总建筑面积30万平方米，住宅：155734.6㎡，酒店：38069㎡，办公：17121㎡，SOHO：24846㎡，商业：3914.4㎡，总体容积率4.5，项目预计总投资12.5亿港币。项目共包括酒店（含写字楼）1栋31层，SOHO公寓1栋23层，住宅9栋25-33层。
动态：水榭尚都即将推出9-1#公寓（16F），1-4层为大型综合商场，5-16层为公寓，公寓共240套，面积54-85㎡不等，10月23日起VIP预约，预交1万元诚意金可享开盘95折优惠。公寓物业费为2元/平方米·月，交房时间为2011年12月底。>>>点击查看更多打折优惠信息
其他在售房源：水榭尚都前期推出的二期住宅基本售罄，现仅剩少量137㎡的三房在售，售价5800元/㎡。
水榭尚都效果图
动态：蓝天郡蓝天郡 12#楼（24F）高层现房在售，户型为87㎡小两房、135㎡的三房，均价8000元/㎡；另有36-860㎡公寓\写字楼在售，均价7200元/㎡。购房优惠：购3房总房款可减2万元/套、购2房总房款可减1.5万元/套，购公寓总房款可减5000元/套；全款99折优惠>>>点击查看更多打折优惠信息
蓝天郡项目沙盘图
蓝天郡由隶属于首都机场集团、江西省机场集团公司的民航置业公司打造，位于井冈山大道666号（原江东机床厂），距八一广场约3公里，总占地面积为87795平方米，总建筑面积近207597平方米。它由近千套高层住宅和38套低层情景洋房、一个近百米高的商务公寓区、近3万平方米的商业四大功能组成。
动态：世纪中央城二期10#、13#楼高层房源在售，面积48-130㎡，售价8500-10000元/㎡，购房可享99折优惠，预计2012年中旬交房【具体信息请咨询售楼中心】。>>>点击查看更多打折优惠信息
世纪中央城二期沙盘规划
世纪中央城区位交通图
项目简介：世纪中央城是由江西首明实业有限公司开发的一大型商住小区。项目是集商业店面、住宅于一体的高层商住建筑群。项目位于南昌市经济较为繁华的红谷滩新城中心区域CBD区域，频临丰和大道、丰和一路、怡园路、世贸路四条主干道，地理位置优越。
世纪中央城是由江西首明实业有限公司开发的一大型商住小区。项目是集商业店面、住宅于一体的高层商住建筑群。项目位于南昌市经济较为繁华的红谷滩新城中心区域CBD区域，频临丰和大道、丰和一路、怡园路、世贸路四条主干道，地理位置优越。
世纪中央城绿化率高达41.12%；项目分为南区、北区，由13栋美式建筑、地下一层车库、幼儿园及周边沿街1-2F商业店面组成，占地106009.30㎡；其中：住宅面积321521.57㎡，3521户；商业面积60116.64㎡，已引入百货、大型超市、国际餐饮巨头等。
房源信息：景城名郡元旦新推H3号楼洋房在售，为120㎡三房户型，洋房均价4600元/㎡；二期16#、17#楼小高层房源在售，户型为30-120平米的一房两房三房，均价4100元/㎡。现购房享受全款98折、按揭99折优惠；老带新优惠：老业主送一年物管费，新客户在优惠基础上另享受一个点优惠。【具体信息请咨询售楼中心】
景城名郡小区效果图
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项目简介：
景城名郡位处南昌象湖新城板块，地处金沙二路以东、芳草路以南、东莲路以北、成安路以西。600亩英伦风尚住宅区，总建筑面积60万平方米，13万平方米的绿地，1.4万平方米的水域，社区35.10%的绿化率。项目由花园洋房、11～18层中、高层楼宇及会所、泳池、各类健身场所、综合商业、学校、幼儿园等配套设施而组成的大型高尚住宅区。
景城名郡小区总体设计以多层与高层的搭配；融合古典英式与现代活力两种不同建筑气质；小区采用英伦特色的建筑风格，多层住宅的设计，以斜坡屋顶、砖墙、老虎窗及一步阳台、整齐的青瓦、厚重的石材贴面，从而保留了原有的英国TUDOR风格；高层建筑的外立面采用局部天然石材干挂装饰。
房源信息：红谷凯旋少量一房和特价复式房源在售，一房面积36㎡，均价8800元/㎡；特价复式房源面积为170㎡；该批房源预计将于2011年9月底交付使用。另有沿街商铺在售，面积170-300㎡，排均价4万/㎡，第二排均价2万/㎡。以上房源全款99折优惠。
红谷凯旋外观效果图
项目简介：红谷凯旋项目位于红谷大道以北，踞南昌中央商务区，距赣江仅咫尺之遥。小区总占地约7.8万㎡，总建筑面积38万㎡，其中地上建筑面积312258㎡，地下建筑面积68249.8㎡，建筑密度28.0％，容积率3.98，绿地面积45.79%。由10栋高层住宅及1栋26层写字楼组成。
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