“北漂族”张志：回家置业看好南昌发展潜力

房天下  作者：黎冬华  2011-01-18 15:13

[摘要] “回家置业”南昌站调查行动也正如火如荼地进行着。相对于北京、上海、深圳动辄上万的房价，南昌作为国内二、三线城市，置业条件远比上述城市优越。今天我们有幸请到了房天下卡会员张志，张先生目前在北京工作，按张先生原话说是“纯正的‘北漂一族’”，下面我们就来听听他对于“回家置业”这一现象的看法。

“房子贵、车子贵、生活贵，票子却不够花！”这是很多身处一线城市的年轻人常抱怨的话题。当毕业生纷纷涌进一线城市寻找机会时，越来越多人开始转战二线城市。一场浩大的新春回家置业浪潮正席卷中国楼市。

刚性及改善型需求集结的两股力量，是否会在这个春节集中爆发？为此，2011年1月4日，房天下“回家置业”正式启动，106城联动发出“回家置业”号召，为过年期间返乡一族提供全方位的置业信息。

近日，一条主题为“离开一线城市回家置业”的房天下热帖触动了数万网友心底的那根弦，一时之间，“回家置业”成为虎年年末最热的一个话题。同时，根据房天下《2010年第四季度中国购房者消费调查》结果，七成购房者认为一线城市房价过高，六成一线城市购房者有在二线城市回家置业的计划，为将来的安居之所未雨绸缪；同时，二线城市购房者普遍认为所在城市的房价不算太高，超六成二线城市购房者对所在城市未来房价的走势表示乐观。

1月4日，房天下百城联动发出“购房者在行动2011回家置业”号召，在范围内掀起一场回家置业的热潮。“回家置业”南昌站调查行动也正如火如荼地进行着。相对于北京、上海、深圳动辄上万的房价，南昌作为国内二、三线城市，置业条件远比上述城市优越。今天我们有幸请到了房天下卡会员张志，张先生目前在北京工作，按张先生原话说是“纯正的‘北漂一族’”，下面我们就来听听他对于“回家置业”这一现象的看法。

记者：张先生您好，听说您今年特意从北京赶回南昌两次参加我们的看房团，请问您是出于什么原因选择回家置业呢？

张先生：是的，年内参加了两次你们房天下组织的看房团，还专门办了房天下卡。在北京上班仍选择回南昌买房的原因主要有两点。一是看中南昌未来发展潜力，南昌作为江西省会城市，我对它的前景非常看好。虽然现在南昌属于二三线城市行列，相比北京，从发展速度来看至少落后了十年，然而正因为它尚未发展成熟才更具潜力，我相信南昌未来发展潜力将不可估量。

二是因为老家在丰城，离南昌很近，在南昌买房的话也就相当于有落叶归根了，以后父母都可以接到身边来，南昌各种习俗和丰城差不多，这样父母过来后比较能适应。

记者：房天下最近的一次置业者调查显示七成购房者会选择回家置业，避开大城市的高房价，在您看来，回家置业的原因有哪些，您身边朋友回家置业的多吗？

张先生：从我本身的情况来看回家置业重要原因就是北京的房价太高，在北京买房不是不可能只是压力太大。举个例子来说，北京的一个同事买的二手房，首付60万，贷款120万。相比之下，北京一套房子的首付就可以在南昌买一套不错的房子了。也有很多人回家置业是为家人着想吧，落叶归根嘛，在外面不管赚没赚着钱，回家安定才是真。

我身边朋友回家置业挺多的，也有不少回南昌买房，这里边准备结婚买婚房的占不少，中国人骨子里还是觉得有房才是家，当然也有不少朋友很喜欢北京文化集全家力量在北京买了房。

记者：回南昌买房，您能接受的房价是多少？除了价格因素之外，还有哪些因素是您会考虑的？

张先生：南昌房价万元之内我都可以考虑，当然得看相对这个房价楼盘的配套是否跟得上。说实话，经历了北京的高房价刺激，我认为南昌房价还是可以接受的，除了价格之外，南昌楼盘的综合配套真的就很一般了！购房者都一样，希望房价不高，小区环境又好，交通配套生活配套还要方便，这样的楼盘在南昌我基本没看到过。在可选择的范围内，我个人比较看重的是楼层和学位，因为家里有小孩老人，我得为他们考虑。

记者：好的，感谢您接受我们的采访，提前祝您新春愉快！