[摘要] 昨日，南昌拍卖两宗位于老城区地块，点燃了开发商沉寂多时的拿地热情。其中拍卖的师大南路以东地块，最终以863万元/亩的价格成交，楼面地价高达5881元/㎡，为目前南昌楼面地价最高地块。
昨日，南昌拍卖两宗位于老城区地块，点燃了开发商沉寂多时的拿地热情。其中拍卖的师大南路以东地块，最终以863万元/亩的价格成交，楼面地价高达5881元/㎡，为目前南昌楼面地价地块。
30家开发商参与竞拍
省城南昌的天气不断降温，可是省城房地产市场的热度却不断攀升。昨日，南昌土地交易中心公开拍卖2宗老城区地块。其中JDP1046地块炙手可热，吸引了30家开发商的目光，是南昌历年来单宗出让土地参加竞拍人数的地块。该地块位于师大南路以东（原南昌塑料二厂生产区），面积只有11.72亩，属于居住用地，容积率≤2.2，起拍价每亩330万元（楼面地价为每平方米2250元）。该地块正对面是江西师范大学，紧邻师大附中。
另外一宗地块JDP1045地块，位于青云谱区何坊西路以南、京山新街以东（原南昌保温瓶厂生产区）。该地块吸引了10家竞买者。
多次加价诞生“新地王”
上午10时，拍卖师宣布拍卖会正式开始。首先拍卖的是编号为JDP1046号师大南路以东的居住用地。18号竞拍者率先举牌，而后多家竞拍者先后举牌。直到8号竞拍者江西军隆房地产开发有限公司叫出了863万后，再没有开发企业跟拍。拍卖师一锤定音。该地块最终楼面均价达5881元/㎡,溢价高达率161.5%。据了解，5881元/㎡的楼面地价，已经创下南昌地产交易新高，问鼎南昌楼面地价“新地王”。
随后拍卖的是原南昌保温瓶厂生产区的地块，最后被96号江西四特天工地产开发投资有限公司以607万元/亩的高价竞得。据悉，该地块平均楼面价3640元/㎡，溢价率为68.6%。
房地产业内人士分析认为，此次拍卖会为二次调控之后的又一次抢地大战，地块本身优质地段、周边配套成熟为主要原因。同时，也可见开发商对于南昌未来城市发展非常看好。
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