[摘要] 10月份的南昌迎来了寒流的来袭，似乎冬天即将到来。二次调控的下发、21城限购令、银行利率上调、三套房限贷等等政策不断涌现，打压着南昌楼市。但似乎南昌楼市就是不受其影响，截止10月31日，南昌在售普通商品住宅项目共有110个。对于11月份的南昌楼市，有8个盘推新，其中红谷滩片区就有三个，青山湖一个，东湖区二个。
10月份的南昌迎来了寒流的来袭，似乎冬天即将到来。二次调控的下发、21城限购令、银行利率上调、三套房限贷等等政策不断涌现，打压着南昌楼市。但似乎南昌楼市就是不受其影响，截止10月31日，南昌在售普通商品住宅项目共有110个。在10月1日至10月31日期间，有57个楼盘价格未变动，51个楼盘价格出现上涨，2个楼盘价格下跌，有85个楼盘制定了不同程度的优惠政策，而成交量也是火爆依旧。对于11月份的南昌楼市，有8个盘推新，其中红谷滩片区就有三个，青山湖一个，东湖区二个。让我们一起来看看推新的8个楼盘，在寒流来袭以及政策降临的时候，是否该出手买房呢？
1、智通悦蓝山 【详情 户型 论坛 团购 楼盘动态 房价走势】 开盘时间：预计11月初
房源信息：智通悦蓝山一期房源37-86㎡非毛坯国际公寓在售，仅剩10余套，均价14000元/㎡。第二批高层（19-28F）非毛坯国际公寓即将推出，10月28日起开始预约，11月2日样板区开放【以售楼处实际公布为准】
项目简介：智通悦蓝山位于福州路与二七路交叉口，人民公园对面，由南昌辉煌（菲律宾）有限公司开发建设。项目规划为酒店式公寓，商场，住宅，共分两期开发。
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天奥经纬府邸【详情 户型 论坛 团购 楼盘动态 房价走势 】 开盘时间：预计11月6日
房源信息：天奥经纬府邸预计11月6日将推出三期21#高层(18层)百余套房源，户型为90平米左右两房和120平米左右三房，预计起价8500元/㎡，全款98折，按揭99折。该批房源将于2012年交房。【以项目现场实际公布为准】。>>>点击查看更多打折优惠信息
天奥经纬府邸小区实景
项目简介：天奥经纬府邸位于四经路与五纬路交汇处，是由南昌天奥（浙江）房地产开发有限公司投资开发建设。项目总占地面积为116亩，总建筑面积约20万平米，容积率2.14，绿化率38%，由小高层、高层、沿街大型商业组成，是市中心成熟地段大型复合社区。
满庭春MOMA【详情 户型 论坛 团购 楼盘动态 房价走势】 开盘时间：预计11月初
动态：推出首批多层（6层）房源，共4栋多层，分别为15#、16#、19#、20#楼，为83-90㎡两房及119㎡三房。
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满庭春MOMA社区综合楼效果图
满庭春MOMA项目位于青山湖东岸高新大道与民丰路交汇处，由江西当代节能置业有限公司开发，致力打造为南昌以科技节能、健康舒适、创新居住文化的的新型社区环境。让我们一期来看看它究竟有哪些节能技术！
联发江岸汇景【详情 户型 论坛团购 楼盘动态 价格走势】 开盘时间：预计11月7日
房源信息：加推26#楼高层，户型为100-143㎡不等两房和三房
在售房源信息：联发江岸汇景在售24#高层（18F）房源，户型为143㎡三房，均价约6400元/㎡，购VIP卡优惠1.5万，另享99折优惠，该批房源预计将于2012年初交房。少量商铺在售，面积38-66平米，售价14300-15300元/㎡不等，购铺享2年40元/平米/月返租回报。（详情请咨询售楼中心）>>>点击查看更多打折优惠信息
联发江岸汇景沙盘图
项目简介：联发江岸汇景项目占地约212亩，总建筑面积约36万平方米。联发江岸汇景小区东临赣江，北接南昌大桥，西临红谷南大道并可通往红谷滩主干道丰和大道，公交17、233路小区门口。离红谷滩中心区仅5，往南昌传统市中心约20。小区以沿江十里景观带为小区前院，赣江市民公园、摩天轮游乐中心、网球场、冲浪浴场等设施环绕；南面是江西省国际会展中心，大学城，以及集休闲、娱乐、餐饮为一体的赣江新天地；招商银行、南昌五中、超市、中寰医院等配套距小区约3。
房源信息：联发广场预计11月初将推出80套左右[克拉]i非毛坯公寓（30F）。
在售房源信息：联发广场现在售的公寓面积40-50平米不等，售价9500-12000元/㎡不等；购公寓VIP卡享受1万元优惠，另享一次性付款98折、按揭99折。该公寓产权70年，预计2011年9月30日交付。【具体信息请咨询售楼中心】>>>点击查看更多打折优惠信息
联发广场公寓效果图
项目简介：联发广场总占地面积为47.27亩，总建筑面积为21.16万平方米，总投资近8亿元人民币。项目位于南昌市红谷滩新区的中央商务区CBD核心区域。由时尚购物广场、国际非毛坯酒店式公寓、5A甲级写字楼共同组成。联发广场地下两层为停车位；时尚购物广场为地上五层，建筑面积约4万平方米；酒店式公寓30层，建筑面积约5万平方米，高度约100米，全部为非毛坯小户型；5A写字楼48层，主体高度超200米，建筑面积8.3万平方米，是未来南昌市地标性建筑组团。写字楼与商业广场都不予以发售，将由联发集团自住规划招商及出。
动态：恒茂红谷新城二期多层（6层）预计11月初开盘，房源共100余套，户型以两房变三房为主，面积75-96㎡不等，现正预约登记中！>>>点击查看更多打折优惠信息
恒茂红谷新城效果图
恒茂红谷新城区位图
项目简介：恒茂红谷新城由恒茂地产投资。位于红角洲大学城旁，离南昌大学前湖主校区仅一路之隔。该项目整体占地约700亩，共分多期多组团开发，分组团分区管理，每个组团既各自独立又彼此共存。现开发为一期地中海组团，是由33栋楼组成的纯多层低密度社区，共1173套，规划排布东西整齐划一，南北错落有致，高度4-6层不等。户型有60多平米的一房，80平米左右的两房，110平米左右的三房
房源信息：绿腾雅苑一期多层待售，主要为70-80平米两房和90-120平米三房户型，项目整体共870余套房源，一期将推出130余套房源，预计10月中下旬开盘。>>>点击查看更多打折优惠信息
绿腾雅苑小区效果图
项目简介：绿腾雅苑位于洪都英雄大桥桥头，地块东至桂苑大道，南至菊葡路，北面紧临南昌经济技术开发区管委会。项目占地58.3亩，总建筑面积85742.5㎡，由联排板式多层住宅、12-18层高层住宅、酒店式公寓及裙楼商业中心、幼儿园、会所（泳池）等配套设施组成的楼盘。
绿腾雅苑户型主要有75㎡两房、85-89㎡小三房、95-105㎡三房、120㎡标准三房及少量复式。
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