[摘要] 房贷新政和“新国十条”的颁布,无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。房地产市场发生剧变,购房者的购买心态和行为也在发生变化,搜房网在此时全面升级“关注购房者”行动,为购房者理性置业提供升级服务。
2010年4月,中国房地产行业迎来前所未有的政策调控,全行业陷入反思。新政背景下,搜房网在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动,率先启动搜房卡会员服务月,推出以看房团、团购、400电话搜房、搜房超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时,中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、搜房卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
房贷新政和“新国十条”的颁布,无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。房地产市场发生剧变,购房者的购买心态和行为也在发生变化,搜房网在此时全面升级“关注购房者”行动,为购房者理性置业提供升级服务。
作为楼市的主体之一,购房者如何反应?南昌搜房网时间采访了20名搜房卡会员,时间从消费者的角度来了解置业意愿及对目前楼市政策的看法。
大多购房者选择静观市场走势
南昌搜房网新闻中心从千余名搜房卡会员中随机筛选出了近20位代表进行了采访。大多的受访者表示对新国十条抱有很大的信心,认为价格会渐趋理性从而选择静观市场走势。
搜房卡会员胡先生觉得,南昌的房价比较高,所以一直是观望态度的,看着房价涨心里也着急,现在条例出了,但是房价似乎还是没有太大的变化,胡先生决定还是等等再看。毕竟新国十条才刚出来,市场还要一段时间的调整。
就在新国十条出台的前几天,刘小姐终于看中了满意的房子,并和房主见面详谈了买房事宜。在新政出台后的第2天,刘小姐在几经考虑之下还是取消了和房主的交易。
与以上两位不同的是,薛先生还是有强烈的购房意愿的。新国十条出台后,薛先生的心态还是处在观望的状态,因为在目前,南昌还看不出明显变化!薛先生还是有购房意愿的,一直想在红谷滩买房,新政出台后看南昌楼市的变化情况,如果价格价格合适,便会出手。
南昌楼市重现平静 各大楼盘纷纷提前推盘
新政前,南昌楼市一度处在比较快速上涨的态势当中,而新政的实施给南昌楼市带来了更多的心理预期的变化,很多开发商纷纷提前推盘。
“都想抢在观望情绪不太浓重的时候,还有购房热情的时候出货的。”某代理行老总分析说。
一位业内人士分析说,新国十条来势凶猛,而且不断有后续政策出台,南昌楼市肯定有反应的,二手房市场的放盘量应该是增加的,但成交量较清淡;一手房成交也少了点,观望心态较重。但南昌楼市不会出现急转直下的情况,南昌市场会逐渐平稳,交易量萎缩,出现小幅度的优惠促销。
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