深圳楼市“一”落“二”涨 广州新宅开工减少

昨天，深圳房地产研究中心发布了二季度的深房地指数报告，一、二手房市场的价格走势出现分化。

报告显示，随着深圳房地产市场观望气氛的持续，和今年一季度相比，除了龙岗区，深圳其他各区二季度一手房（二级市场）价格指数均有不同程度下降。环比来看，跌幅最大的是南山区，环比下跌22.4%；其次是盐田区，环比下跌14.4%；宝安区和福田区分别下跌5.2%和3.5%；罗湖区则环比下跌了2.7%。从深圳全市来看，特区内一手房价格指数环比下跌8.3%，特区外一手房价格指数环比下跌3%，二季度全市整体环比下跌6.2%。

然而，无论是特区内还是特区外，二季度深圳二手房（三级市场）价格指数还都在稳步上涨，不过特区内和特区外依然保持较大的差距。二手房价格指数中，盐田区涨幅最大，环比上涨9.5%；其次是宝安区，环比上涨5.5%；南山区和龙岗区环比分别上涨5.0%和4.4%；福田区环比上涨0.6%；唯有罗湖区环比下跌了1.8%。整体而言，特区内二手房价格指数环比上涨0.6%，特区外二手房价格指数环比上涨4.9%。

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