南昌市区中档出租房源稀缺

——专家建议开拓城市过渡地带租房市场

近日，在南昌工作的吉安人范女士向记者介绍，目前，她想在市区找一个中档层次的房子，可是要么租金太高，要么房屋设备不齐全。为此，记者对南昌的出租房市场进行了相关调查。

【记者调查】市区中档房源奇缺

记者先后来到中环房产、隆基房产等数十家房屋中介公司调查。据了解，目前，南昌市区出租房市场主要呈现两个档次，一个是400元左右的普通房屋，虽然在市区，但是家电并不是特别齐全；另一个是针对800元以上的高档房屋，各方面条件都不错。

在市区要租到屋内设备较齐全、房价在600元左右的中档出租房，中环房产的一名工作人员表示确实很困难，“屋内设备比较齐全的房子，价格肯定在800元以上”。

【房产公司】房东以利润为导向

中环房产一位工作人员表示，“我们掌握的房源都是房东提供的。他们认为在市区，配备一些简单的家具，价格自然应在500元之上。”

江西省社会科学院社会学研究所邓虹副所长表示，在市区，不能单看房屋，而且还要看房屋周边的各种资源，这就是市区出租房的最大砝码。

【专家意见】在过渡地带开拓市场

面对一些消费者欲求市区中档出租房，但又苦于无处寻觅的局面，省社科院社会学研究所邓虹副所长向记者表示，经济能力有所增强，但又不是特别强劲的社会中间层人群，“最好与其他人合租高端房屋”。另外，相关部门应该对处于市区和市郊的中间“过渡地带”进行规划，大力培育一批中档层次的出租房市场。

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