从武汉楼市刮起第二轮降价风潮来看南昌楼市

一句“现在日子不好过”，道出了时下房地产界形势的严峻。目前的楼市情况其实并不复杂：一是经过将近一年的累计，目前楼市的存量特别大，按照部分专家的推算，可能要到明年年中才能消化完；二是接下来下半年的推盘量特别大；三是开发商资金压力大，政策没有松动迹象；四是置业者持续观望，短时期内的购房意愿下降。

中海和万科的目光无疑是敏锐的，作为最早的一波降价者，这些房企也尝到了“快跑”的滋味，尽管味道不一定有往日可口，但总能吃饱。前段时间，地产大佬潘石屹在回应媒体的“是否仍坚持百日剧变观点”问题时明确表示称：“现在看‘百日剧变’，应该比我当初想的更为严重，行业调整的最后结果是房地产企业出现大的分化，……是典型的‘冰火两重天’。

据《武汉晚报》报道，武汉楼市刮起第二轮降价风，预计降幅将会达20%。

今年3月，武汉市楼盘第一轮降价拉开，到4月，在售的400多家楼盘都打折降价，但超过10%大幅优惠的楼盘并不多，购房者依旧观望。结果是在5月楼市的“黄金季节”里，多数楼盘的销售并未见好转。眼下，武汉市楼盘的第二轮打折降价拉开序幕，把折扣幅度加大到8-9折的楼盘有20多家，这个数量还在增加，降幅将达到20%。

原文地址：http://blog.soufun.com/20079033/2146601/articledetail.htm

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