[专访]谌勇：十年商业地产路 没变的只有信心

——专访深圳道一房地产顾问有限公司总经理谌勇

一、南昌小商品城，打造华中区一级批发市场，站在专业的角度，站在负责任的角度，谌勇为我们细细讲述起南昌小商品城的由来及发展。

记者：请您详细讲解一下南昌小商品城的特点？

谌勇：南昌小商品城的定位是一级批发市场，一级批发市场是根据经营户主体来确定的，如果经营户是厂家或者说是一级批发商，那么这个市场就是一级批发市场。厂家直接拿货或者一级批发商到这里经营。这就是南昌小商品城的特点。洪城大市场是二级批发市场，小商品城跟洪城大市场的区别是经营主体不同，另外就是辐射范围不一样，洪城大市场辐射周边的一些地市，南昌小商品城辐射范围大，辐射到华中区，所以我们定位是华中区一级批发市场。

南昌小商品城肯定会对周边的二级、三级批发市场产生一些冲击。因为这个市场会慢慢取代其他的二级、三级批发市场。南昌小商品城会保留以前二级批发市场的功能，然后再强化扩大其他的市场。

记者：项目位于生米大桥东桥头，那一块是未来的发展区域，现在无论是人气还是配套都不足，你们入驻后计划如何做热那一区域呢？

谌勇：就位置来说，这个位置做超市、做百货肯定是偏僻的，但是如果做一级批发市场是很好的，因为它的交通会很好，今后的西客站会在这里，整个交通道路非常好，就发展的角度来说是很好。另外为了把市场做大，我们采取了一个新的经营模式，项目本身是升级换代的产品，如果做起来，我们有这样一个比较先进的经营理念就是“五大统一、八大举措”来把市场做旺。五大统一是统一规划，统一经营，统一管理，统一招商还有统一推广，落实五大统一是做旺市场的基础。

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