[搜房有约之徐斌] 世纪中央城 给城市一颗缤纷的心

——专访世纪中央城营销总监徐斌

记者：您做这么多年的营销，您的营销风格是怎样的，您觉得营销最本质的东西是什么。

徐斌：这么多年的营销经验就是高度，任何推广如果没有高度，不管是对公司还是受众，太低了就没有号召力。另外就是必须要务实。我一贯坚持以事实说话。

2004年我就提出爱心社区的概念，但是这个方案没有实施，现在南昌已经有了爱心社区—保集半岛。2004年还有一个想法就是实实在在的价格营销，当年在贵都，我认为价格最实在，打一张牌就行，然后遍布南昌市所有媒体，现在说买房的钱剩下来可以买车，其实基本上和我的中心是一致的。

记者：您营销的本质还是看能否给消费者带来实质的好处。

徐斌：前两年所有楼盘务虚的很多，但是市场好，都无所谓，但是后来还是会觉得这个小区太虚了，还是需要一些实实在在的东西。

记者：世纪中央城肯定拥有很多“实在”的东西。

徐斌：是的。前两天我们开了物管会议，说如何给业主提供增值服务。我们考虑的非常人性化，在我这里的业主会感受到其他小区不一样的服务。我必须给业主很好的居住氛围。只要一进小区这就是一个梦想之地，小资天堂。另一个角度，世纪地产带给南昌市民的感受都是很不错的，从1999年的御景城开始到现在，任何项目的高度在南昌可以说都是首屈一指的。

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