记者：专业人士给我们的新人们选择婚房时提些专业性的建议!
杨栋：、选购住房要考虑楼盘的品质和区域的发展前景，选择好地段和近期发展趋势良好的区域，对于日后产品出租和出售都会将风险降低到；[东方海德堡营销总监马扬：婚房置业族 80后是主力军]
第二、要考虑生活的成本和便捷程度，在选择上建议新婚青年选择地段和配套优先，因为作为年轻一代，因此考虑市区中比较实在的，可以充分享受市区的各项配套和设施，也比较符合年轻一代的生活习惯和个性；
第三、要考虑日后经济实力的增长和市区楼盘资源的稀缺性，市区楼盘是在不断的减少，如现在不购买，未来可能会失去机会购买这种稀缺性的产品。因为日后经济实力增强，完全可以日后选择未来成熟度更好现今配套还比较薄弱的大户型产品； [婚姻殿堂里，爱有几分？]
第四、要考虑户型的实用性，新婚夫妻拥有面积90平方左右的两房足够了，没有必要花费太大的代价去购买面积过大的产品，尽量减轻双方的经济压力，可以既在享受时尚生活的时候又拥有自己的住房，即使在未来需要出售，该类产品也容易出售；
记者：有一种观点，近期房地产市场的销售回暖，从某种意义上讲是婚房在推动，不知大家对这个观点怎么看？这也是我们今天研讨的一个主要方向，就是婚房市场到底有多大？
杨栋：70、80年代左右的人口规模为各个年龄段内比例的人群，年龄增长和结婚等原因购房需求量很大，因此作为婚房成为推动市场的原因之一不无道理，但是也不是推动房地产市场回暖的因素，房地产市场回暖应该是多方面因素的综合所产生的效应。[婚房]未婚女们：房子PK爱情 你最终嫁给谁
婚房市场具有很大的潜力，从现状看来，70、80年代的人口总数占据总体人口数量在20%左右，因此可以判定70、80年代阶段的人口数量在40万左右，也就是说按目前状况大致还有10多万个家庭需要组建，因此，在一定的意义上讲，婚房在一定时期内肯定会成为推动房地产市场需求发展的因素之一。
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