[婚房] 6个人凑首付？房是未婚女青年结婚前提

——隆鑫广场营销总监童海晶分析婚房需求

2008年是奥运年，也是结婚年。婚房将成为今年房地产市场上的消费主力之一。冯仑曾经说过，如果政府说有100个人要买房，实际要买房的至少有150个，需求至少少算了50%，之所以有这么大的住房需求，跟未婚女青年的推动是分不开的。随便问周围的未婚女青年，很多人结婚的要求就是首先要有房，至少要交得起首付，这是普遍现象。[南昌婚房]家是每个结婚者的归宿 是承载幸福的港湾

隆鑫广场营销总监童海晶也是这样认为的。未婚女青年要结婚，前提就是要有婚房。年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了。另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，最后到底谁来为婚房买单呢？童海晶认为，现在的年轻人买房，资金来源主要是父母，甚至是双方的父母，也就是说，一套婚房的首付甚至要六个人来凑齐。有调查表明，在购买者中，20到29岁的占33%，30到35岁的占37%，这两者加起来占了购买者的70%。35岁以下人群本身并没有多大的购买力，这些买房者往往是双方老人一起帮着付首付，夫妻两人还房贷。[隆鑫广场业主论坛]

20年前结婚要的三大件是手表、自行车和缝纫机；十多年前三大件变成了冰箱、彩电和洗衣机。今天光有彩电、洗衣机早就不行了，好多未婚女青年把有车有房列为结婚的前提条件。在南昌，车不一定是结婚的前提条件，但在大多数市民的传统观念中，房子仍是结婚的前提条件。童海晶认为，2008年既是奥运年，而8月8日——农历7月8日，这是难得一遇的结婚的好日子，所以，婚房拉动今年南昌房地产市场的繁荣，这是无庸置疑的。

隆鑫广场营销总监童海晶认为，市中心是南昌准新人们购买婚房的地段首选。“市中心地段好，生活配套周全，购物休闲场所多，热闹，符合年轻人的个性。” 这和南昌搜房所做的网络调查的结果是不谋而和。童海晶推荐到，隆鑫广场位于市中心，周遍配套齐全，南昌有名的玉带河环绕左右，而主力推出的90平米左右的两房和130-140平米的三房，能切实满足新人们的要求。

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