李韦杰：与城市地产一起成长

人物背景：李韦杰，上海人，天睿不动产策略机构董事/总经理，1998年开始从事房地产行业，曾任职上海某房地产咨询有限公司销售部经理，1999年3月，成立天睿不动产策略机构，在其卓越领导下，天睿不动产策略机构迅速跃升为上海房地产营销策划代理行业的后起之秀。1999年底，天睿进驻南昌市场，七载辉煌路程，见证了南昌楼市的风云变化。2002年，凭借诸多成功个案表现，荣获“年度中国房地产营销精英”。

1998年，蜗居在上海某房地产咨询公司任销售部经理的李韦杰可能完全想象不到，几年后他会在另一个城市纵横捭阖，疾速驰骋，闯出自己的一片天地，见证这个城市房地产的发展风云。

从上海正式起步，于2001年在南昌崛起，李韦杰和他的合作伙伴带领着天睿不动产，在南昌频频出手，截至2006年，天睿操作了自南昌房地产业市场化以来不同阶段的代表性楼盘——御锦城、阳明锦城、东方塞纳、正荣·大湖之都、世纪风情、江西奥林匹克花园……这些楼盘在南昌的知名度与影响力，与这个城市一起广为人知。而李韦杰和他领导的天睿不动产，在南昌地产界也声誉鹊起。

从1999年起步，天睿经历了“后起之秀”、“开拓英雄”、“至尚英雄”的发展阶段，荣誉一路。这些荣誉放在其领导人李韦杰身上毫不过分。

在记者看来，李韦杰之于南昌，就像当年“地产枭雄”邓智仁之于北京。当年邓智仁以闪电之势，挟其成熟的香港模式与营销理念深刻影响北京。1999年，李韦杰顺其良势从上海进驻南昌，继而推动南昌房地产的发展。所不同的是，邓智仁几起几落风雨飘摇，有着地产代理行开拓者的气魄与沧桑。而李韦杰和他带领的天睿，有着一份不紧不慢，稳步上升的沉稳与从容。从1999到2007年，8年，天睿以其城市地产推动者的角色扬鞭奋进，稳步成长为南昌代理行的领航者之一。

李韦杰很喜欢南昌。当然，这是他在南昌逗留了7、8年之后的感受。初来南昌时可不是这样。1999年底，李韦杰初次来到南昌，这个城市的相对落后与低水平的房地产操作模式，让他失望不已。几年后，当他深入这个城市，足迹踏遍南昌房地产各大板块，见证并推动了这个城市的进步。看着自己代理的楼盘伫立于城市的各个角落，李韦杰欣慰异常。“今时不同往日，当你真正贴近这个城市时，你才会发现她的可爱”。

8年前，南昌的破旧让李韦杰印象深刻，8年后，李韦杰说，“上海是我的第一故乡，南昌则是我的第二故乡”——8年，南昌改变一个上海人的观念，8年，这个上海人同样影响着南昌。

“是不是因为在南昌成了家才这么说？”记者笑着问。

“也不尽然。你想想，一个城市，你花了7、8年的时间去了解去感受，这种感受并不是走马观花的——是研究，是拿着放大镜去细心琢磨。然后用你的理念（房地产营作模式）去影响这个城市，继而品尝这种变化，那种感觉无法用言语形容！”李韦杰说，如果哪一天自己离开南昌了，不再长久待在南昌了，他会非常怀念这座城市。“这里留下了自己的事业足迹，有着自己的青春与爱情……”。

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