房企融资仍旧依赖银行 房地产贷款占总值达6成
《2007房地产蓝皮书：中国房地产发展报告NO.4》近日出版，报告指出，房地产企业的融资结构仍具有明显的依赖银行贷款特征，资金主要来源为自筹资金、银行贷款、定金及预收款。业内人士表示，目前房产企业的低坏贷率使银行更愿意贷款给房产企业。
昨日，据中国工商银行上海分行相关人士介绍，房产企业到银行贷款，银行根据房产企业的贷款数额、项目要求等评估房产企业的还贷能力。评估过程还会考虑房企在整个房产行业中的综合排名、拥有资金、房产项目品质等方面。
汉宇地产常务副总经理范伟国表示，房产企业资金来源中的预收款也间接地来自银行贷款。不少购房者除首付房款20%外，其余80%可能都来自银行。
据银行业人士表示，房产企业贷款的坏贷率相对其他产业较低，银行更愿意将钱贷给房产企业。目前房产市场上，大多数房企从拿地到项目出售，都会向银行贷款。而目前银行贷给房产行业的资金比例过大，而贷款比值在整个房地产总值中比例也过重，两者均超过60%。有业内人士分析，银行金融危机或许已暗藏房地产行业。
[相关阅读]
责任编辑/nc001
地产资讯，更多精彩在首页
| · 4万装修76平雅致空间 绿野仙踪清新 |  |
搜房装修论 | |
| · 南昌夫妇5万装160平三室一厅 有图 | |
搜房网综合 | |
| · 谈装修之成与败 5万元装修案例现身 | |
搜房论坛 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 网友自拍77平二室二厅 充满现代感 | |
爱秀秀 | |
| · 绝版密照 "外星人"罗纳尔多海边豪 | |
搜房网综合 | |
| · 无房不嫁 曝光美女"要房族"要房十 | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 全国生活质量最高城市排名 南昌列 | |
搜房业内论 | |
| · 家在宇宙飞船绝非科幻 创意盎然明 | |
搜房网综合 | |
| · 欧式典雅4房2厅家居 手把手让你了 | |
搜房论坛 | |
关于融资 贷款的新闻
 中国十大名不副实城市 南昌建筑太其貌不扬 |
6592 |
 购房前必看:买房绝对不能靠近的几种建筑( |
6074 |
 一分钱掰成两半花 三万装70平超现实小屋( |
6056 |
 购房者欲哭无泪：中国房价不能降的十大理 |
4881 |
 全球最奢侈败家六个女人 张柏芝位列其中( |
3754 |
 15款绝美装修效果图 打造完美惊艳小户型( |
3401 |
 九车齐发 驶向阳光生活 |
2334 |
 "感受保利高尔夫•赢千元现金大奖"活 |
2328 |
 明年GDP增速达11% 住房需求持续到2015年 |
2300 |
 房地产行业10月月报:一线、二线城市成交分 |
2300 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
