南昌市阳光枫情配套不到位 仓促交房令业主不满

近日，有读者投诉位于南昌市红谷滩的阳光枫情楼盘不能按期交房，21日，又有读者打来电话称，3月中旬“阳光枫情”终于陆续交房，但小区内众多配套设施不到位，众业主对“阳光枫情”仓促交房表示不满。

21日，记者在业主喻女士的带领下，前往“阳光枫情”住宅小区。进入小区后，记者发现一些本该是绿化区的地方，现在只有红泥巴。除此之外，小区内连路灯都没有安装。随后，记者来到喻女士的新房。在她家楼梯口的电表箱里，记者只看见一大摞电线，找不到一只电表。喻女士说，现在房子连电都没接通。

另外，业主们反映新房子的相关手续不齐全。根据建设部有关文件，新建住宅小区交付时，开发商应该向业主提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收表》。而开发商只能提供《竣工验收表》，其他“两书”都称还在办理中。

按照购房合同规定，逾期交房不超过90日，出卖人按日向购房者支付已付房款万分之一的违约金，合同继续履行。逾期超过90日后，业主有权解除合同，开发商应当退还全部已付房款，并按照业主累计已经付款的5％支付违约金。业主们反映，“阳光枫情”开发商在不超过90天的期限内，先把房子仓促交给业主，可能是为达到少承担违约金、防止业主退房的目的。

就此，“阳光枫情”开发商江西明星房地产开发有限公司负责人胡育华称，造成现在这样的局面，主要是因为小区门口的红谷八路道路没有开通，导致水电没办法接入工地，影响了工程进度。

对于小区相关设施不到位的情况，该负责人表示，目前小区已接入供水管。小区的供电，由于特殊原因，还没“拉”进小区。目前，小区施工人员正在加紧整理绿化带，争取下月中旬绿化到位。

同时，胡育华表示，业主哪天拿了房子钥匙，办理了相关交付手续，就从哪天正式算交付日期，至于产生的违约金，开发商会按照合同规定来赔偿。

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